在日常生活过程中，房子出现渗漏的问题会带来很多麻烦。楼房渗漏如果没有及时处理的话，渗漏水的情况会越来越严重。那么，楼房渗漏怎么处理?跟着乐匠新材料小编一起来看看吧。

　　一、楼房渗漏的处理方法

　　1、检查楼房渗漏水的原因。想处理楼房渗漏水的的问题，需要先查清楚漏水的原因，再对症下药。有明显渗漏区域的，则可以将渗漏的区域划分处理，标记范围。如果没有明显的渗漏点，只是天花板或墙面湿润了，则需要铲除饰面材料，做进一步判断。

　　2、楼房结构的问题。可能楼房使用时间长了，年久失修，也可能是质量的问题。楼房渗漏水的问题，在楼房使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

　　3、上层楼房施工破坏防水层。这个是比较常见的，是很多人楼房漏水的原因。需要找物业方协商，尽快解决楼房渗漏水的原因。

　　4、通管道导致的楼房渗漏水。每一层楼房都需要接上管道，可能是因为管道和楼板之间的接触不严密，导致楼房出现渗漏水的现象。

　　5、楼房渗漏水的处理。一方面是找楼房上层的施工方或者物业方，一方面是自己做房子装修的问题，则需要找专业的补漏师傅。

　　二、房屋漏水的处理方法

　　1、房屋漏水之卫生间漏水。清理基层之后重新做防水层，需要选择合适的防水涂料，在涂刷完成基面防水之后，再做闭水实验。

　　2、房屋漏水之水管漏水。排查水管具体是哪个位置破裂了，需要找出原本的水电铺设图，对照水管的走向，排查漏水的位置，将小范围的饰面瓷砖拆除，之后将水管重新修补好。

　　3、房屋漏水之外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦。

　　4、房屋漏水之阳台漏水。一般需要先将饰面材料铲除干净，重新做防水施工之后，再做贴砖。贴砖时尽量小心一些，不要将防水层刮掉，还需要注意墙地面接口的防水问题，尽量往墙面上涂刷一下，高度为20厘米左右。

　　楼房渗漏是常见的问题，需要从根源入手来处理，同时也需要在渗漏点四周做防水施工，给予一定范围的防水保护层。